Maison Route de Sainte Germaine à Miramont de Comminges

Estimation théorique

Route de Sainte Germaine,31800 Miramont de Comminges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sainte Germaine,31800-Miramont de Comminges indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2343RTE SAINTE-GERMAINE41093180203000€1862€
2022-06-2343RTE SAINTE-GERMAINE41093180203000€1862€
2020-09-0419LOT DU CHENE VERT4841022160000€1905€
2020-09-0419LOT DU CHENE VERT4841022160000€1905€
2023-01-248LOT DU CHENE VERT5120703150165€1251€
2023-01-248LOT DU CHENE VERT5120703150165€1251€
2022-03-2817RTE DE POINTIS4671120150000€2239€
2022-03-2817RTE DE POINTIS4671120150000€2239€
2022-09-2017RTE SAINTE-GERMAINE49250080000€870€
2022-09-2017RTE SAINTE-GERMAINE49250080000€870€
2024-01-2917RTE SAINTE-GERMAINE4921106220590€2398€
2024-01-2917RTE SAINTE-GERMAINE4921106220590€2398€
2022-06-0711RTE SAINTE-GERMAINE38743950000€575€
2022-06-0711RTE SAINTE-GERMAINE38743950000€575€
2023-07-0521LOT ACACIAS494646148500€1580€
2023-07-0521LOT ACACIAS494646148500€1580€
2023-05-2617LOT ACACIAS499698140000€1414€
2023-05-2617LOT ACACIAS499698140000€1414€
2022-11-298CHE DES VIOLETTES584067500€804€
2022-11-298CHE DES VIOLETTES584067500€804€
2021-02-1254RUE DU BEDIAU59857140000€408€
2021-02-1254RUE DU BEDIAU59857140000€408€
2020-06-1993RUE DE VERDUN47784890000€1169€
2020-06-1993RUE DE VERDUN47784890000€1169€
2022-04-015RUE DES ROSIERS472826140000€1944€
2022-04-015RUE DES ROSIERS472826140000€1944€
2023-03-15106RUE DE VERDUN6150323116000€773€
2023-03-15106RUE DE VERDUN6150323116000€773€
2020-06-187RUE DU BEDIAU27111244313€624€
2020-06-187RUE DU BEDIAU27111244313€624€
2021-06-0479RUE DE VERDUN311985070000€588€
2021-06-0479RUE DE VERDUN311985070000€588€
2021-11-0510RUE DU BEDIAU2409830000€750€
2021-11-0510RUE DU BEDIAU2409830000€750€
2020-07-086RUE DU BEDIAU312085105000€875€
2020-07-086RUE DU BEDIAU312085105000€875€
2023-10-256CHE DU CHATEAU692730130000€1413€
2023-10-256CHE DU CHATEAU692730130000€1413€
2024-03-0545RUE DE VERDUN410013530000€300€
2024-03-0545RUE DE VERDUN410013530000€300€
2023-10-2570RUE DE VERDUN26927535000€507€
2023-10-2570RUE DE VERDUN26927535000€507€
2024-03-021RUE BRISEE412622065000€516€
2024-03-021RUE BRISEE412622065000€516€
2021-08-2710RUE DES CHANTRES7108270125000€1157€
2021-08-2710RUE DES CHANTRES7108270125000€1157€
2024-05-0741RUE DE VERDUN62101027291515€1388€
2024-05-0741RUE DE VERDUN62101027291515€1388€
2020-11-1620RUE DES CHANTRES411040227000€245€
2020-11-1620RUE DES CHANTRES411040227000€245€
2020-09-1135RUE DE VERDUN562237114990€1855€
2020-09-1135RUE DE VERDUN562237114990€1855€
2021-09-2272RUE MONDON35329283000€1566€
2021-09-2272RUE MONDON35329283000€1566€
2023-12-1319RUE DAUPHINE390475188400€2093€
2023-12-1319RUE DAUPHINE390475188400€2093€
2022-10-2626RUE VENDOME49851221400€218€
2022-10-2626RUE VENDOME49851221400€218€
2020-11-1631RUE DE VERDUN8128245117970€922€
2020-11-1631RUE DE VERDUN8128245117970€922€
2020-05-1215RUE DAUPHINE46010525000€417€
2020-05-1215RUE DAUPHINE46010525000€417€
2023-12-0615RUE DAUPHINE46010525000€417€
2023-12-0615RUE DAUPHINE46010525000€417€
2023-11-0250RUE DE VERDUN58625571500€831€
2023-11-0250RUE DE VERDUN58625571500€831€
2021-01-251419BD LECONTE DE LISLE485575120000€1412€
2021-01-251419BD LECONTE DE LISLE485575120000€1412€
2023-08-181RUE BERTRAND II614854350000€338€
2023-08-181RUE BERTRAND II614854350000€338€
2021-10-054D RD 817 LE PABAN6364550220000€604€
2021-10-054D RD 817 LE PABAN6364550220000€604€
2021-12-133CHE DE MAILHOS5102671105000€1029€
2021-12-133CHE DE MAILHOS5102671105000€1029€
2022-11-1036RUE DE VERDUN4604545000€750€
2022-11-1036RUE DE VERDUN4604545000€750€
2023-02-145RUE DAUPHINE8207603165000€797€
2023-02-145RUE DAUPHINE8207603165000€797€
2022-12-141RUE DAUPHINE511813479000€669€
2022-12-141RUE DAUPHINE511813479000€669€
2022-12-08541RUE DU MAL LYAUTEY6162689215000€1327€
2022-12-08541RUE DU MAL LYAUTEY6162689215000€1327€
2023-04-048D RD 817 LE PABAN31052510201878€1923€
2023-04-048D RD 817 LE PABAN31052510201878€1923€
2021-04-22533RUE DU MAL LYAUTEY4112500228760€2043€
2021-04-22533RUE DU MAL LYAUTEY4112500228760€2043€
2021-07-08150AV FRANCOIS MITTERRAND490600188600€2096€
2021-07-08150AV FRANCOIS MITTERRAND490600188600€2096€
2023-09-195IMP DU PIC DE CLAVARIN3666930000€455€
2023-09-195IMP DU PIC DE CLAVARIN3666930000€455€
2024-03-147D RD 817 LE PABAN27539340000€533€
2024-03-147D RD 817 LE PABAN27539340000€533€
2021-09-29186RUE JEAN ADOUE41301312229300€1764€
2021-09-29186RUE JEAN ADOUE41301312229300€1764€
2022-04-198RUE VENDOME366140105000€1591€
2022-04-198RUE VENDOME366140105000€1591€
2021-02-1810RUE VENDOME1493422000€449€
2021-02-1810RUE VENDOME1493422000€449€
2024-01-0918RUE DE VERDUN3804540500€506€
2024-01-0918RUE DE VERDUN3804540500€506€
2021-01-1111RUE BERESINA37012359000€843€
2021-01-1111RUE BERESINA37012359000€843€
2024-04-189RUE BERESINA4709352000€743€
2024-04-189RUE BERESINA4709352000€743€
2020-10-269RUE BERESINA4709355000€786€
2020-10-269RUE BERESINA4709355000€786€
2021-02-2615RUE MONDON4108359128000€1185€
2021-02-2615RUE MONDON4108359128000€1185€
2021-03-2512RUE DE VERDUN4102123102000€1000€
2021-03-2512RUE DE VERDUN4102123102000€1000€
2021-12-30179AV FRANCOIS MITTERRAND3104420142076€1366€
2021-12-30179AV FRANCOIS MITTERRAND3104420142076€1366€
2023-11-246RUE DE VERDUN48614568000€791€
2023-11-246RUE DE VERDUN48614568000€791€
2021-02-0167RUE MEDECIN GENERAL BOYER4705399000€1414€
2021-02-0167RUE MEDECIN GENERAL BOYER4705399000€1414€
2021-04-089CHE DE LA ROCHE41901265140000€737€
2021-04-089CHE DE LA ROCHE41901265140000€737€
2023-05-243IMP JEAN ADOUE411480040000€351€
2023-05-243IMP JEAN ADOUE411480040000€351€
2024-02-094RUE DE VERDUN37927234000€430€
2024-02-094RUE DE VERDUN37927234000€430€
2021-07-21121RUE JEAN ADOUE362070000€1129€
2021-07-21121RUE JEAN ADOUE362070000€1129€
2020-10-30121RUE JEAN ADOUE362074000€1194€
2020-10-30121RUE JEAN ADOUE362074000€1194€
2020-09-19121RUE JEAN ADOUE362076700€1237€
2020-09-19121RUE JEAN ADOUE362076700€1237€
2022-09-21121RUE JEAN ADOUE362082800€1335€
2022-09-21121RUE JEAN ADOUE362082800€1335€
2021-08-19121RUE JEAN ADOUE362082000€1323€
2021-08-19121RUE JEAN ADOUE362082000€1323€
2022-10-21121RUE JEAN ADOUE362082500€1331€
2022-10-21121RUE JEAN ADOUE362082500€1331€
2023-01-20121RUE JEAN ADOUE362090000€1452€
2023-01-20121RUE JEAN ADOUE362090000€1452€
2020-09-18121RUE JEAN ADOUE362065000€1048€
2020-09-18121RUE JEAN ADOUE362065000€1048€
2022-12-14121RUE JEAN ADOUE362085000€1371€
2022-12-14121RUE JEAN ADOUE362085000€1371€
2023-07-27121RUE JEAN ADOUE362098000€1581€
2023-07-27121RUE JEAN ADOUE362098000€1581€
2021-12-172IMP DE TOUPET468100055000€809€
2021-12-172IMP DE TOUPET468100055000€809€
2021-11-301IMP DE TOUPET4901270202700€2252€
2021-11-301IMP DE TOUPET4901270202700€2252€
2021-10-221IMP DE TOUPET5122935245059€2009€
2021-10-221IMP DE TOUPET5122935245059€2009€
2021-07-1628RUE DES LABOUREURS5105749112000€1067€
2021-07-1628RUE DES LABOUREURS5105749112000€1067€
2021-06-252CHE DU TUNNEL411033049000€445€
2021-06-252CHE DU TUNNEL411033049000€445€
2022-07-1353RUE MEDECIN GENERAL BOYER46520455000€846€
2022-07-1353RUE MEDECIN GENERAL BOYER46520455000€846€
2022-01-1936RUE MEDECIN GENERAL BOYER41011000224410€2222€
2022-01-1936RUE MEDECIN GENERAL BOYER41011000224410€2222€
2020-04-289IMP DE TOUPET5100514212100€2121€
2020-04-289IMP DE TOUPET5100514212100€2121€
2024-05-13550RUE JEAN ADOUE6156787202000€1295€
2024-05-13550RUE JEAN ADOUE6156787202000€1295€
2021-11-17432RTE DE LANDORTHE4951500341363€3593€
2021-11-17432RTE DE LANDORTHE4951500341363€3593€
2020-07-2218RUE DES CIMES497709159500€1644€
2020-07-2218RUE DES CIMES497709159500€1644€
2021-05-28337RUE DU PICON5900107000€1189€
2021-05-28337RUE DU PICON5900107000€1189€
2022-11-08337RUE DU PICON590987132000€1467€
2022-11-08337RUE DU PICON590987132000€1467€
2020-05-072RUE CLEMENT ADER24436030000€682€
2020-05-072RUE CLEMENT ADER24436030000€682€
2021-01-2941RUE MEDECIN GENERAL BOYER4125125665000€520€
2021-01-2941RUE MEDECIN GENERAL BOYER4125125665000€520€
2021-02-25243RUE DU PICON510863783000€769€
2021-02-25243RUE DU PICON510863783000€769€
2021-07-0570RUE CLEMENT ADER5110116090000€818€
2021-07-0570RUE CLEMENT ADER5110116090000€818€
2020-09-23350RUE DU GENERAL LASVIGNES51031674165000€1602€
2020-09-23350RUE DU GENERAL LASVIGNES51031674165000€1602€
2022-05-059RUE DES CIMES599660206500€2086€
2022-05-059RUE DES CIMES599660206500€2086€
2021-06-1028RUE DES CIMES4102643175000€1716€
2021-06-1028RUE DES CIMES4102643175000€1716€
2023-09-01110RTE DE LANDORTHE483898110000€1325€
2023-09-01110RTE DE LANDORTHE483898110000€1325€
2023-07-2722RUE MEDECIN GENERAL BOYER4981074132050€1347€
2023-07-2722RUE MEDECIN GENERAL BOYER4981074132050€1347€
2021-08-27686RUE JEAN ADOUE7124557205000€1653€
2021-08-27686RUE JEAN ADOUE7124557205000€1653€
2021-12-0832RUE DES CIMES5123643219750€1787€
2021-12-0832RUE DES CIMES5123643219750€1787€
2022-12-2318RUE CONCORDE4890187000€2101€
2022-12-2318RUE CONCORDE4890187000€2101€
2022-02-254RUE CONCORDE41010110000€1089€
2022-02-254RUE CONCORDE41010110000€1089€
2022-06-036RUE CONCORDE61330240000€1805€
2022-06-036RUE CONCORDE61330240000€1805€
2023-10-023RUE LOUIS REVELLO58071175000€938€
2023-10-023RUE LOUIS REVELLO58071175000€938€
2021-11-17125AV FRANCOIS MITTERRAND61281014220000€1719€
2021-11-17125AV FRANCOIS MITTERRAND61281014220000€1719€
2023-03-20132RTE DE LANDORTHE5951600176400€1857€
2023-03-20132RTE DE LANDORTHE5951600176400€1857€
2022-07-192RUE DES CIMES4100657159000€1590€
2022-07-192RUE DES CIMES4100657159000€1590€
2024-05-07299BD LECONTE DE LISLE41101127145000€1318€
2024-05-07299BD LECONTE DE LISLE41101127145000€1318€
2020-08-07697RUE JEAN ADOUE362073000€1177€
2020-08-07697RUE JEAN ADOUE362073000€1177€
2021-05-06697RUE JEAN ADOUE362075000€1210€
2021-05-06697RUE JEAN ADOUE362075000€1210€
2020-11-25697RUE JEAN ADOUE362084000€1355€
2020-11-25697RUE JEAN ADOUE362084000€1355€
2020-11-27697RUE JEAN ADOUE362086000€1387€
2020-11-27697RUE JEAN ADOUE362086000€1387€
2022-06-08697RUE JEAN ADOUE362090000€1452€
2022-06-08697RUE JEAN ADOUE362090000€1452€
2021-12-03697RUE JEAN ADOUE4780124000€1590€
2021-12-03697RUE JEAN ADOUE4780124000€1590€
2023-07-2536RUE DES CIMES380643148950€1862€
2023-07-2536RUE DES CIMES380643148950€1862€
2021-06-0338RUE DES CIMES381657173455€2141€
2021-06-0338RUE DES CIMES381657173455€2141€
2021-10-1472RUE DU PICON48653776500€890€
2021-10-1472RUE DU PICON48653776500€890€
2021-10-11225BD LECONTE DE LISLE3891000167730€1885€
2021-10-11225BD LECONTE DE LISLE3891000167730€1885€
2024-01-13165RTE DE LANDORTHE360802100000€1667€
2024-01-13165RTE DE LANDORTHE360802100000€1667€
2022-08-02643RTE DE LANDORTHE5137657225000€1642€
2022-08-02643RTE DE LANDORTHE5137657225000€1642€
2021-12-142RTE DE LANDORTHE4104685209000€2010€
2021-12-142RTE DE LANDORTHE4104685209000€2010€
2023-09-11401RTE DE LANDORTHE7221845208311€943€
2023-09-11401RTE DE LANDORTHE7221845208311€943€
2022-10-108CHE DE L'EGLISE51121550280540€2505€
2022-10-108CHE DE L'EGLISE51121550280540€2505€
2021-03-059RTE DE LANDORTHE394857155000€1649€
2021-03-059RTE DE LANDORTHE394857155000€1649€
2020-12-22115AV FRANCOIS MITTERRAND372130062500€868€
2020-12-22115AV FRANCOIS MITTERRAND372130062500€868€
2020-07-3142CHEM CAHUZAT595152550000€526€
2020-07-3142CHEM CAHUZAT595152550000€526€
2024-04-1242CHEM CAHUZAT72101525146520€698€
2024-04-1242CHEM CAHUZAT72101525146520€698€
2021-10-295RTE DE LANDORTHE6256900226420€884€
2021-10-295RTE DE LANDORTHE6256900226420€884€
2020-11-121RTE DE LANDORTHE3900140000€1556€
2020-11-121RTE DE LANDORTHE3900140000€1556€
2021-06-1417RUE MEDECIN GENERAL BOYER49014158000€644€
2021-06-1417RUE MEDECIN GENERAL BOYER49014158000€644€
2024-05-3016RUE DU DOCTEUR TAVERA5116453152000€1310€
2024-05-3016RUE DU DOCTEUR TAVERA5116453152000€1310€
2023-03-1625RPE DE LA CAHUSSE37563570000€933€
2023-03-1625RPE DE LA CAHUSSE37563570000€933€
2020-12-29350RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER5130500248250€1910€
2020-12-29350RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER5130500248250€1910€
2023-03-2718RUE DU DOCTEUR TAVERA599445140000€1414€
2023-03-2718RUE DU DOCTEUR TAVERA599445140000€1414€
2021-01-2121RUE PAUL COMET41001000210000€2100€
2021-01-2121RUE PAUL COMET41001000210000€2100€
2023-05-057RUE DU DOCTEUR TAVERA481400128000€1580€
2023-05-057RUE DU DOCTEUR TAVERA481400128000€1580€
2023-04-2526D RD 817 LANDOS5120810177730€1481€
2023-04-2526D RD 817 LANDOS5120810177730€1481€
2020-09-173RUE RAYMOND LIZOP480376110000€1375€
2020-09-173RUE RAYMOND LIZOP480376110000€1375€
2020-03-2050RUE MICHEL TALAZAC512657192000€730€
2020-03-2050RUE MICHEL TALAZAC512657192000€730€
2024-04-25481RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4104554249000€2394€
2024-04-25481RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4104554249000€2394€
2024-06-192IMP BERDOT490500207440€2305€
2024-06-192IMP BERDOT490500207440€2305€
2020-11-1668AV FRANCOIS MITTERRAND4172377100000€581€
2020-11-1668AV FRANCOIS MITTERRAND4172377100000€581€
2022-03-291RUE GABRIEL FAURE6113603118800€1051€
2022-03-291RUE GABRIEL FAURE6113603118800€1051€
2023-05-2662AV FRANCOIS MITTERRAND61130137000€1212€
2023-05-2662AV FRANCOIS MITTERRAND61130137000€1212€
2024-02-1517RPE DE LA CAHUSSE512643570000€556€
2024-02-1517RPE DE LA CAHUSSE512643570000€556€
2020-05-2830RUE DU DOCTEUR TAVERA481330128000€1580€
2020-05-2830RUE DU DOCTEUR TAVERA481330128000€1580€
2022-02-0926RTE DE LANDORTHE61292500230000€1783€
2022-02-0926RTE DE LANDORTHE61292500230000€1783€
2021-10-196IMP CLAIRE FONTAINE6140889281250€2009€
2021-10-196IMP CLAIRE FONTAINE6140889281250€2009€
2023-07-1162AV FRANCOIS MITTERRAND380212100000€1250€
2023-07-1162AV FRANCOIS MITTERRAND380212100000€1250€
2020-04-0160AV FRANCOIS MITTERRAND38820784000€955€
2020-04-0160AV FRANCOIS MITTERRAND38820784000€955€
2023-09-228RUE DES TOITS COMMINGEOIS464444100000€1563€
2023-09-228RUE DES TOITS COMMINGEOIS464444100000€1563€
2021-02-237RPE DE LA CAHUSSE36774192000€1373€
2021-02-237RPE DE LA CAHUSSE36774192000€1373€
2021-10-227CHE DE MOUREL45044540000€800€
2021-10-227CHE DE MOUREL45044540000€800€
2022-02-1817RPE DE LA CAHUSSE5120638190000€1583€
2022-02-1817RPE DE LA CAHUSSE5120638190000€1583€
2020-04-165RPE DE LA CAHUSSE37632535000€461€
2020-04-165RPE DE LA CAHUSSE37632535000€461€